 |
30/05/2025 - ALQUILER DE CAMPOS: LOS 6 DEPARTAMENTOS DE CÓRDOBA QUE AUMENTARON LOS QUINTALES SOLICITADOS
Dos de los principales departamentos con mejores suelos en la provincia experimentaron una suba interanual en el valor promedio de sus alquileres, superior al 8%.
11,5 quintales de soja por hectárea es el promedio de arrendamiento que se mantiene en Córdoba, al igual que el año pasado y los últimos 3 en total, según un reciente relevamiento llevado adelante por la Bolsa de Cereales de Córdoba.
Evaluando los quintales al precio del mes de cosecha, el costo promedio rondaría los USD 328 por hectárea, el valor más bajo de las últimas seis campañas. A nivel departamental, Río Seco experimentó la mayor baja interanual de arrendamientos (-11%), mientras que Colón y General San Martín la mayor suba (8,7% cada uno).
Al valuar los quintales de soja por hectárea al precio de la oleaginosa en el mes de cosecha, es decir mayo de 2026, se obtiene como resultado el valor en dólares por hectárea para el arrendamiento agrícola de la campaña 2025/26. Con un precio que rondaría los USD 28,5 por quintal de soja, según la cotización en A3 Mercados, el costo del alquiler agrícola es de USD 327,8 por hectárea. Esta cifra se ubica como el valor más bajo desde la campaña 2019/20, y un 2% por debajo del experimentado en la campaña pasada.
Arrendamiento agrícola por departamento
Si se realiza el análisis a nivel departamental, en el siguiente mapa, se puede observar que los colores más oscuros se corresponden a las zonas con mayores arrendamientos en quintales de soja, mientras que los colores más claros representan valores más bajos.
Comparado con los arrendamientos experimentados en la campaña 2024/25, seis departamentos presentaron un aumento en los quintales solicitados, entre ellos Colón y General San Martín (+8,7% cada uno), Río Segundo y Tercero Arriba (+ 4,5% cada uno), Río Cuarto (+4,3%) y Unión (+3,3%). Mientras que, cuatro departamentos experimentaron una caída en el número solicitado, como Rio seco (-11%), General Roca y Totoral (-4,3% cada uno) y Marcos Juárez (-2,8%). Los restantes siete departamentos mantuvieron su valor promedio respecto al ciclo pasado.
En la tabla N°1, se presenta a nivel departamental el valor máximo y mínimo de quintales de soja solicitados. Además, el rango, que corresponde a la diferencia entre el valor máximo y el mínimo, y sirve como referencia para visualizar la dispersión de datos, donde un mayor rango indica mayor dispersión y viceversa.
Los departamentos Marcos Juárez y Unión presentan los valores más altos de arrendamientos para la campaña, con 17,5 qq/ha y 15,5 qq/ha respectivamente. Por su parte, Río Seco (8 qq/ha), Calamuchita y Tulumba (10 qq/ha cada uno), lo más bajos.
Con relación al rango, el departamento de Marcos Juárez fue el que exhibió mayor dispersión en los datos, con una variación de 7 quintales, presentando un arrendamiento mínimo de 13 qq/ha y un máximo de 20 qq/ha
Modalidad de pago
En cuanto a las modalidades en que se realiza el pago de los arrendamientos, una vez que se ha fijado por contrato los quintales de soja, se ubica en primer lugar la forma semestral con el 23% de participación, seguido por el tipo mensual con el 19% y trimestral con el 17%. En cuarto lugar, con el 14% del total, se ubica la modalidad de pago a cosecha mientras que en quinto puesto se situó con el 8% la variante 50% del pago a siembra y el restante 50% a cosecha. El último puesto lo comparten tres categorías, cada una con el 6%, correspondiente a la forma anual, a disposición del arrendador y otras, en las que se han informado del tipo pago adelantado, bimestral, cuatrimestral y post cosecha.
Fuente: Todo Agro
|
volver